瀘洲市長(zhǎng)江藍(lán)灣A、B棟工程

工程名稱瀘洲市長(zhǎng)江藍(lán)灣A、B棟工程

瀘洲市長(zhǎng)江藍(lán)灣A、B棟工程簡(jiǎn)況:

建筑層數(shù)：A棟地上層為25層/地下2層，其中負(fù)一層為車庫(kù)及商業(yè)用房，負(fù)二層為設(shè)備用房及車庫(kù)，A棟一、二層為商業(yè)，3F-25為住宅房;B棟地上層為26層/地下2層，其中負(fù)一層為商業(yè)用房，負(fù)二層為設(shè)備用房及車庫(kù)，B棟一層為商業(yè)，2F-26F為住宅房。

建筑層高：-1F為4.90m，-2F為4.20m ，1F為4.2m,2F為6.2m,住宅部分層高為2.95米，±0.000為256.8m,建筑總高：77.9m。

結(jié)構(gòu)形式：本工程為A級(jí)建筑，轉(zhuǎn)換層以下是框架剪力墻體系，轉(zhuǎn)換層以上為剪力墻核心筒體系?？蛑Ъ袅Y(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)使用年限為50年;本工程抗震設(shè)防為丙類， 剪力墻、框支框架抗震等級(jí)為二級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度：6度。

本工程外墻面：外墻裝飾抹灰，外墻飾面為米黃色外墻涂料。

本工程屋面：現(xiàn)澆混凝土板→細(xì)石砼40厚(內(nèi)配筋)→20厚1：2.5水泥砂漿找平層10mm→刷底膠劑一道→10厚高聚物瀝青防水卷材防水層→15厚擠塑聚苯板保溫層→粉煤灰陶粒砼80厚→C25細(xì)石鋼筋混凝土。

本工程門窗：門為木質(zhì)防火門、成品防盜門、塑鋼窗。

本工程基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為挖孔樁(墩)基礎(chǔ)。電梯井筒體下為1500mm深的筏板基礎(chǔ)。基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化砂巖層，挖孔樁基礎(chǔ)部份應(yīng)嵌入中風(fēng)化基巖不小于1500mm;挖孔樁基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30 。

本工程主體砼強(qiáng)度等級(jí)：

本項(xiàng)目位于瀘州市中心城區(qū)江陽(yáng)區(qū)南城鴨兒凼，借此機(jī)會(huì)充分展現(xiàn)了我司的施工、技術(shù)能力、敢于和善于打硬仗的特點(diǎn)，深受業(yè)主的好評(píng)和同行們的認(rèn)可。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為“創(chuàng)市級(jí)文明工地”的同時(shí)，積極推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)。工程施工管理全程使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行過(guò)程的管理與監(jiān)控。在公司董事會(huì)督察部和各職能部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，工程項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司各項(xiàng)規(guī)章制度，科學(xué)管理、資源配置合理、施工措施得力，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保障。特別是以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高了施工效率，縮短了工期，保證了質(zhì)量。本工程新材料應(yīng)用有：

1)模板采用15厚九層膠合夾板，具有幅面大重量輕，剛度大，耐水、耐堿性能好，板面平整光滑;互換性和通用性能，拆卸方便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多的特點(diǎn)。

2)現(xiàn)澆框架支撐系統(tǒng)采用鋼管式腳手架，搭拆快捷、方便。可提高工效，加快工程進(jìn)度。

3)根據(jù)不同結(jié)構(gòu)部位，在砼中摻入具有針對(duì)作用的減水劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防水劑，改善和提高砼及砂漿的相關(guān)性能，保證澆筑質(zhì)量。

4)混凝土養(yǎng)護(hù)劑的應(yīng)用。

5)石灰精砂漿的應(yīng)用。

6)防水工程中積極推薦使用高效，抗老化、安全可靠的高分子防水材料。

我們以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)“為主導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同的約定，集中我公司優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)合同范圍的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，全面提前完成各工期節(jié)點(diǎn)：

施工項(xiàng)目              起止日期

基礎(chǔ)工程              2012.11.02-2013.01.04

主體結(jié)構(gòu)工程       2012.01.05-2013.11.22

屋面工程              2013.11.23-2013.12.30

砌體工程              2013.09.23-2014.03.19

裝修工程              2013.11.01-2014.04.11

室外環(huán)境工程       2014.05.25-2014.07.15

本工程竣工，一次性驗(yàn)收合格。

瀘洲市集成華府工程

工程名稱：瀘洲市集成華府工程

工程名稱：集成華府 3#、4#、5#、6#樓

建筑面積：地下車庫(kù)建筑面積13116.82 m2,車位409個(gè);3#樓建筑面積9471.58m2，4#樓建筑面積9933.12 m2;5#樓建筑面積9933.12 m2;6#建筑面積9471.58 m2

建筑層數(shù)：3#，4#、5#、6#樓地上18 層;地下一層

建筑總高：3#、4#、5#樓高54.3 m;6#樓高59.6m

工程地址：酒城大道三段

結(jié)構(gòu)類型：框支剪力墻結(jié)構(gòu)

本工程抗震設(shè)防裂度為6度;耐火等級(jí)為二級(jí)。

建設(shè)單位：集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;

設(shè)計(jì)單位：重慶惠庭都市建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

監(jiān)理單位：四川江陽(yáng)工程項(xiàng)目管理有限公司;

質(zhì)監(jiān)單位：瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站;

檢測(cè)單位：瀘州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。

1. 本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。工程類別為二類，建筑的耐久年限為一級(jí)，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑物耐火等級(jí)為一類：其耐火等級(jí)為地上一級(jí)，地下一級(jí)。

2.本工程3#、4#、5#、6#樓及地下車庫(kù)采用天然地基，其底標(biāo)為=-4.700m，采用人工挖孔樁基礎(chǔ)、柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ);基礎(chǔ)墊層為C15，Jx、QTJx、電梯基礎(chǔ)、地梁(DLx)為C35。主體部分：框架柱、剪力墻為C40，框架梁、屋面板為C30.，基礎(chǔ)底持力層為:中等風(fēng)化砂質(zhì)泥巖，其天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值frc=7.54Mpa。其地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fak=1500kpa。

3.砼強(qiáng)度等級(jí)

3.1、-1層～1層：墻柱砼為 C40;梁、板-1層C30;1層 梁、板C25。

3.2、2～7層：墻、柱為C35; 梁、板為C25。

3.3、8-11層：墻、柱為C30; 梁、板為C25。

3.4、12層以上：墻、柱、梁、板為C25。

3.5、基礎(chǔ)墊層C15：主樓部分為C40; 車庫(kù)部分為框架柱、剪力墻為C40，框架梁、屋面板為C30; 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁為：C20

4、本工程地下室共一層，為汽車車庫(kù)，負(fù)一層地面標(biāo)高為-4.700米，地上共18層均為住宅，各層層高均為3.000m，建筑物最高處高度為54.9m;

5、本工程外墻油漆墻面;外墻窗臺(tái)板、構(gòu)架等構(gòu)件為涂料墻面。

6、本工程規(guī)模大、體量大、施工配合面廣。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項(xiàng)工程，是本公司重要的指導(dǎo)思想，為此，我公司非常重視該項(xiàng)工程，由公司副總經(jīng)理任項(xiàng)目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財(cái)、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備(本工程采用有效的新技術(shù)新施工方法有：

1)、砼表面處理：拆模后即清刷干凈，梁柱接頭處做快拆牢固的標(biāo)準(zhǔn)模，避免臨時(shí)拼湊，造成接頭歪斜鑿打，影響工期。

2)、推行“一切經(jīng)過(guò)樣板示范操作”的方法，發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在大面積施工前進(jìn)行改進(jìn)，使各方人員明白相互工序交叉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求、工作時(shí)限，避免盲目施工，少走彎路。嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)的幾何尺寸偏差，減少鑿打工作和混凝土清渣量。

3)、嚴(yán)格按照“GB/T 19001-2008 idt ISO 9001:2008標(biāo)準(zhǔn)”、“GB/T 50430-2007標(biāo)準(zhǔn)”質(zhì)量管理體系運(yùn)行，精心組織、科學(xué)管理，措施到位各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)。

7、我公司于2012年 10 月 30 日開工，于2014年6月30日提前完工，竣工驗(yàn)收評(píng)定為“優(yōu)質(zhì)工程”。

8、為了確保本工程達(dá)到市安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，公司嚴(yán)格遵守上級(jí)主管部門對(duì)文明施工的有關(guān)規(guī)定，狠抓創(chuàng)標(biāo)化工地的各項(xiàng)軟硬件建設(shè)，使本工程全面達(dá)到了環(huán)境保護(hù)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良等級(jí)。

9、本工程作為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，我們把該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工納入公司總計(jì)劃與管理之重點(diǎn)，確保工程自始至終處于受控狀態(tài)。經(jīng)過(guò)精心組織，合理配置資源，科學(xué)管理，規(guī)范施工全面完成各節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目：